Sjöstorp 401 A

Bara tre minuter från Lund ligger denna välskötta villa/gård på 210kvm. I naturskön omgivning, med härlig utsikt på flera mil över det skånska slättlandskapet. Det här är verkligen ”på landet” men ändå så nära pulsen att det inte känns som ett hinder för en trevlig kväll på stan. Perfekt bostad för er som vill ha nära och enkelt att ta er till både Lund & Malmö. Enkel pendling till Lund med bussen som går var 15:e minut. En belyst cykelväg finns med som tar dig in till de östra delarna av Lund.

Fastigheten har en stor privat och insynsskyddad tomt på 230kvm, med både uteplats och ett vinterbonat uterum. Som hyresgäst finns även nyttjanderätt till en utomhuspool 4x8 meter med stort trädäck i söderläge.

Villan bjuder på en stor bottenvåning som är på ca 150 kvm med kök, wc , vardagsrum och två sovrum/kontor. Stora öppna och luftiga ytor som inbjuder till umgänge. Det finns ett stort och helt nytt badrum på bottenvåningen med både tvättmaskin & torktumlare.

På ovanvåningen som är en delvis inredd vind på ca 60 kvm finns det två större rum och ett mindre som alla kan användas till sovrum/hobbyrum/kontor. Här finns även mycket bra och stora förvaringsutrymmen.

Uppvärmning i villan sker med en helt ny jordvärmepump från NIBE, vilket ger mycket låga driftskostnader. Fastigheten har fiber indraget, där hyresgästen själv tecknar önskad tjänst.

I hyran ingår vatten/avlopp/sopor samt fastighetsförsäkring & 2 parkeringsplatser. Vi tar 2 månadshyror i deposition.

Viktigt är att man som hyresgäst vet att boendet är fritt från djur